8 beste Kleinstädte, um ein Ferienhaus in den USA zu kaufen

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8 beste Kleinstädte, um ein Ferienhaus in den USA zu kaufen

Der Besitz eines Ferienhauses war noch nie so beliebt. Da viele Menschen remote arbeiten und der Hektik der städtischen Gebiete entfliehen möchten, Kleinstädte im ganzen Land sehen ein überwältigender Anstieg des Interesses von Auswärtigen, die in einen Zweitwohnsitz investieren möchten.



„Seit der Pandemie haben wir einen Boom des Interesses an Vororten, Sekundärstädten und Urlaubsmärkten in den USA und auf der ganzen Welt erlebt“, sagte Philip White, Präsident und CEO von Sotheby's International Realty . „Dieser Trend hält an, und ich gehe davon aus, dass Käufer weiterhin nach Orten suchen werden, die Platz, natürliche Schönheit, einen entspannten Lebensstil und größere Immobilien bieten.“

Die steigende Nachfrage nach Immobilien wird laut White auch von niedrigen Zinsen getrieben, was in bestimmten Regionen zu rekordverdächtigen Verkäufen führt. Was suchen Käufer also?






  Luftpanorama der Küste und des Jachthafens von Coeur d'Alene, Idaho at twilight.
Halbbergmann/Getty Images

„Viele suchen Ferienhäuser die am Seeufer liegen oder Bergblick bieten. Abhängig von ihren Lebensstilinteressen entscheiden sich Käufer auch dafür, nach Häusern zu suchen, die sich in Gemeinden befinden, die Aktivitäten wie Skifahren oder Golf anbieten. Wassersport ist ebenfalls ein Anziehungspunkt und hat dazu beigetragen, die Popularität von Schwellenländern wie Coeur d'Alene in Nord-Idaho zu steigern', fuhr White fort.

Die Nähe zum Wasser – seien es die sonnenverwöhnten, weißen Sandstrände der Golfküste oder der malerische Grand Lake in Colorado – ist der Schlüssel. Glücklicherweise ist unser Land voller charmanter Orte, die es zu bieten haben Weltklasse-Luxus , atemberaubende Naturattraktionen und viele Dinge zu tun.

In diesem Sinne sind dies die Die besten Kleinstädte, um ein Ferienhaus zu kaufen in den USA gerade.

Küste, Florida

  Blick aus der Vogelperspektive vom Pavillon aus Holz am Strand am Golf von Mexiko am Meer, Florida
krblochin/Getty Images

Seaside liegt an der Emerald Coast (alias das „Kronjuwel von Florida“), einem 26 Meilen langen Strandabschnitt, der als 30A bekannt ist, und war die ursprüngliche neue Urbanismusstadt. Nachdem die Stadt 1998 als Kulisse für den Blockbuster „The Truman Show“ gedient hatte, erlebte die Stadt einen touristischen Aufschwung, der bis heute anhält. Die pastellfarbenen Häuser, die perfekt erhaltene Küstenarchitektur, postkartenwürdige Strände, Weltklasse-Restaurants und die Einkaufsszene ziehen Besucher und Käufer von Ferienhäusern gleichermaßen an.

Immobilien von Seaside hat im Jahr 2021 den höchsten Preis pro Quadratfuß aller 30A-Gemeinden und bricht auf breiter Front Rekorde.

Biegung, Oregon

  Luftaufnahmen von Bend, Oregon
Halbbergmann/Getty Images

Mit den höchsten durchschnittlichen Sonnentagen im Bundesstaat Oregon ist es kein Wunder, dass diese schöne Stadt, die drei Autostunden südlich von Portland liegt, einer der Top-Märkte des Landes für potenzielle Ferienhausbesitzer ist.

Bend (ursprünglich Farewell Bend genannt) ist ein wahres Paradies für adrenalingeladene Enthusiasten, die mehr als 300 Meilen an Radwegen, Kletterrouten und Tausende von Kilometern an Ski- und Snowboardwegen nutzen möchten. Und natürlich gibt es dank des Flusses Deschutes, der durch die Stadt fließt, unzählige Wassersportmöglichkeiten. Nicht der Outdoor-Typ? Das ist okay. Die Stadt beherbergt auch mehr als 15 Handwerksbrauereien und fünf Weingüter, die Sie mit Sicherheit in Hochstimmung halten (Wortspiel beabsichtigt).

Aber Sie müssen schnell handeln, wenn Sie ein Zuhause finden, das Ihnen gefällt. Mit nur acht durchschnittlichen Tagen auf dem Markt und einem höheren durchschnittlichen Verkaufspreis sind Immobilien in Bend heiß begehrt.

Coeur d’Alene, Idaho

  Panoramablick auf den See Coeur d'Alene During a Beautiful Sunset.
Edmund Lowe/Getty Images

Laut White ist die Seestadt Coeur d'Alene nicht nur einer der besten Umzugsmärkte in den USA, sondern bietet auch die hochwertigsten Ferienhäuser. Im Mai die Stadt wurde rangiert als mit den am schnellsten steigenden Eigenheimpreisen im Land. Und gem Rotflosse Im September waren die Eigenheimpreise 28 Prozent höher als im Vorjahr, mit 14 durchschnittlichen Tagen auf dem Markt im Vergleich zu 32 im Jahr 2020.

Was macht diese Stadt im Norden von Idaho so beliebt? Das malerische Coeur d'Alene ist die Heimat des erstklassigen Golfplatzes des Bundesstaates und mit zahlreichen Möglichkeiten, Berg- und Wassersportarten auszuüben, der ultimative Ort für einen Familienurlaub. Fragen Sie einfach Julianne Hough, die seit ihrer Kindheit mit ihrer Familie in Coeur d'Alene Urlaub macht und dort 2017 bei einer Zeremonie im Freien sogar den Bund fürs Leben geschlossen hat.

Harbor Springs und Bay Harbor, Michigan

  Aufnahme von der Straße mit Blick auf die Stadt Harbor Springs, Michigan, mit Wasser im Hintergrund.
Kyle Stopczynski/Getty Images

Emmet County in Michigan verzeichnet seit Juni 2020 einen Anstieg der Nachfrage nach Immobilien am Wasser und zeigt laut White keine Anzeichen einer Verlangsamung. „Die Nachfrage ist unglaublich hoch für diejenigen, die ein zweites Zuhause auf dem Wasser suchen, und beide Städte sind erstklassige Ziele für Urlauber und Einwohner gleichermaßen“, sagte er.

Diese ruhigen Ferienorte am Lake Michigan ziehen das ganze Jahr über Besucher jeden Alters mit ihren charmanten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten am See, Golf-, Angel- und Segelmöglichkeiten sowie ihrer insgesamt entspannten Atmosphäre an. Das Herbstlaub hier ist absolut atemberaubend, und wenn der erste Schnee die Gegend in ein Winterwunderland verwandelt, können Sie Schneeschuhwandern versuchen, Skilanglauf , und Schneemobilfahren.

St. Augustin, Florida

  Ziegeldächer und Türme von Gebäuden deuten auf St. Augustine hin's Spanish heritage.
Karen Kasmauski/Getty Images

Die älteste Stadt der Nation fühlt sich wirklich wie ein Freilichtmuseum an. Seine vielseitige Mischung aus architektonischen Stilen (Französisch, Spanisch, Englisch, Gilded Age), die lebendige Kunstszene und natürlich die wunderschönen Strände sind der Grund, warum Touristen nicht genug davon bekommen können und Käufer von Ferienhäusern ein Stück davon haben wollen.

Vacasa, das in Portland, Oregon, ansässige internationale Mietverwaltungsunternehmen, hat die Stadt im Norden Floridas kürzlich auf Platz zwei in seiner jährlichen Liste der Mietobjekte gewählt Top-Ferienwohnungen . Nach Angaben des Unternehmens haben die Immobilien hier einen jährlichen Bruttomietertrag von 46.557 US-Dollar. Selbst wenn Sie Ihr Zweitwohnsitz nicht viel nutzen, können Sie es problemlos mieten, um ein passives Einkommen zu erzielen.

Großer See, Colorado

  Luftaufnahme von Grand Lake, Colorado
Dämmerungsproduktionen/Getty Images

„Der Grand Lake Market ist derzeit unglaublich beliebt und liegt in der Nähe des Eingangs zum Rocky Mountain National Park, ideal für diejenigen, die ein Ferienhaus suchen, das Abenteuer und Wandern bietet“, sagte White.

Wie „unglaublich beliebt“ ist diese malerische Gemeinde am Ufer des tiefsten natürlichen Sees Colorados? Der Luxusmarkt in Grand County verzeichnete in der ersten Hälfte des Jahres 2021 einen Umsatzanstieg von 151 Prozent. Und obwohl diese Zahl beeindruckend ist, stellt sie die der Stadt Grand Lake in den Schatten, die satte 1.400 Prozent (nein, die letzte Null) verzeichnete ist kein Fehler) Erhöhung in der gleichen Kategorie, nach Sotheby's Residential Luxury Report für das zweite Quartal 2021 .

Großer Himmel, Montana

  Skihotels in Big Sky, Montana.
Craig Moore/Getty Images

Wenn Sie nach einem eigenen suchen luxuriöser Rückzugsort in den Bergen mit herrlichem Blick auf die Rocky Mountains, dann ist Big Sky wirklich ein Kinderspiel. Während für die meisten Menschen Big Sky ist hauptsächlich ein Winterziel Für Ski- und Snowboardbegeisterte wissen die Einheimischen, dass es hier das ganze Jahr über viel zu tun gibt.

Big Sky beherbergt den exklusiven, mit Prominenten besetzten The Yellowstone Club sowie mehrere Ski- und Golfgemeinschaften, die den Immobilienmarkt hier in eine eigene Liga versetzt haben.

Nach Rockethomes.com , stieg der durchschnittliche Listenpreis für Eigenheime im September 2021 seit letztem Jahr um fast 22 Prozent auf 1,4 Millionen US-Dollar.

Wailea, Hawaii

  Blick auf die Küste im Erholungsgebiet von Wailea Maui, Hawaii.
M. Swiet Productions/Getty Images

Es ist nicht schwer, Reisende davon zu überzeugen diese atemberaubende Stadt auf Maui ihr ständiger Urlaubsort ist eine gute Idee. Mit fünf Stränden, darunter das Naturschutzgebiet Ahihi-Kinau, zahlreichen Schnorchelausflügen, Wanderwegen, Weltklasse-Golfplätzen und Luxusresorts ist der Kauf einer Immobilie in Wailea eine attraktive Investition.

Der Nachteil ist, dass Sie bereit sein müssen, schnell zu handeln und einen über dem geforderten Preis anzubieten, da der Markt hier gerade brandaktuell ist. Im September beliefen sich die durchschnittlichen Kosten der verkauften Häuser auf 3.691.505 US-Dollar, was einem Anstieg von 55 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht MauiRealEstate.com . Die beliebtesten Viertel der Stadt für Neuankömmlinge sind Wailea Pualani und Wailea Kai.